Поиск в словарях
Искать во всех

Энциклопедия юриста - продажа земельных долей на аукционах

Продажа земельных долей на аукционах

один из способов реализации гражданами своего права собственности на земельную долю в общем земельном массиве хозяйства. При П.з.д. на а. открывается широкий доступ граждан к сделкам купли-продажи земельных долей, при которых платежным средством служат не деньги, а документы (свидетельства) о праве собственности на продаваемый земельный участок. Однако распространение получил более упрощенный способ продажи земельных долей, рассчитанный на то, чтобы земельные доли не выбывали из владения сельскохозяйственного предприятия. Данному хозяйству и его членам предоставлено преимущественное

право покупки земельных долей. При этом предварительное выделение соответствующего участка в натуре не требуется, но необходимо заключить письменный договор купли-продажи. Расчеты между продавцом и покупателем могут быть в разной форме: денежной, натуральной, единовременно или в рассрочку. Если земельную долю покупает гражданин, то суммарная площадь, переходящая в его собственность, не должна превышать установленных пределов размеров земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. При отказе хозяйства и его членов от преимущественного права покупки земельных долей ее собственник вправе обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве, передать ее на условиях аренды, договора пожизненной ренты и пожизненного содержания. Основные нормативные акты, которыми необходимо руководствоваться при совершении сделок по поводу земельных долей: Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

Лит.: Земля и право. М., 1997.

Жариков Ю.Г.

Энциклопедия юриста

2005

Рейтинг статьи:
load...
Комментарии:

Вопрос-ответ:

Что такое продажа земельных долей на аукционах
Значение слова продажа земельных долей на аукционах
Что означает продажа земельных долей на аукционах
Толкование слова продажа земельных долей на аукционах
Определение термина продажа земельных долей на аукционах
prodazha zemelnyh doley na aukcionah это
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):

Самые популярные термины